2018年北京秋季房展将于9月13日至16日在北京展览馆举行，云南省房协将携昆明、曲靖、德宏、红河、普洱、大理、西双版纳七大城市30余项目，打造“健康生活目的地”，亮相此次北京秋季房展。

2018，欢迎您到云南来!

北京正成为云南的省外购房客户来源

云南得天独厚的资源环境优势、底蕴深厚的人文历史优势、独具特色的生物医药资源、逐步完善的城镇化建设基础设施建设为云南特色大健康产业建设奠定了良好的资源基础。

云南大健康产业发展正在吸引越来越多的投资者目光。知名房企万科、融创、恒大、平安、保利等纷纷加入云南大健康产业的建设，旅游、民族文化、房地产、中药(民族药)等产业融合发展的保健养生旅居服务业在国内异军突起。“健康云南”正吸引着越来越多的国内外消费者到云南创业、投资、置业、度假、养老。

随着国家“一带一路”倡议的深度实施，特别是随着京昆高铁、沪昆高铁的开通，云南旅游度假更为便利便捷，高铁的开通、泛亚铁路的修建，使云南独特的区位优势日趋凸显，云南旅游休闲旅游地产也备受关注。昆明、大理、西双版纳、瑞丽、普洱等地成外来人群购房理想地。

北京是国内中高净值人群为集中的城市，人口老龄化、投资渠道少、房价居高不下等多方面因素，使休闲度假地产置业需求大量涌现。云南优势的不断凸显，使得“健康云南”优势正不断凸显，丰富、多样、各城市各具特色的养生文旅优势和价格洼地的优势，推动了北京人成为云南的省外购房人群。

云南旅游地产名号已经打响

据了解，此次北京秋季房展云南展区将汇聚来自昆明、红河、保山、普洱、西双版纳等多个州市的30余个优质旅居养老项目。这些项目包括：昆明恒大金碧天下、恒大玖珑湾、石林颐林尚都等10余家项目;德宏州的蓝光·雍锦湖畔、瑞丽景成新城;保山市的腾冲建国酒店等。

从2017年开始，云南“旅居目的地”的名号就已在北京购房圈中打响。2017年，省房协组织云南本地项目两次进京，分别参加了“北京春季房展会”以及“2017中国休闲度假地产博览会暨北京秋季房展”。以2017年省房协参加“北京春季房展会”的成绩为例，当时现场成交了87套，意向成交126套，意向登记3027组，现场购房者到访量约3万人次，发放展会礼品1万份，而参展结束后的15天时间里，“中航城又迎来了一拨北京人，又卖了12套”。

云南省房地产业协会会长韩忠庆表示，近3年，来云南省外销房地产呈现快速增长趋势。2015年之前，云南省整体房地产市场外销份额占总成交量的24%，2017年这一数据增长至60%，并随着西双版纳、大理、普洱等地交通基础设施的改善，外地购房者比例显著上升。

云南旅游地产销量持续增长

2015年以前，云南旅游地产还鲜有人问津，大理、丽江、西双版纳3个热门城市库存高企，云南一度不被外地人看好。但从2017年起，重点城市普遍调控，购房需求外溢，加上雾霾天数增多、项目宣传力度加大等多重原因，云南的旅游地产又满血复活了。

以数据为例，2012年时，云南省全年的房地产销售额为1362.83亿元，同比增长16.3%;2017年，全省全年2561.19亿元的商品房销售额，同比增长了33.6%，近乎翻番的增长量，让不少外地人重新审视云南旅游地产价值。

事实上，受政策调控、销售限制影响，海南早已经失去了政策、价格价值洼地的桂冠。以新的平均单价数据为例，同样购买80平方米的户型，北京大约需要680万元，上海392万元，广州400万元，昆明100万元，西双版纳要80万元，石林和瑞丽只要30万元。

过热的云南楼市，也促使调控政策密集释放。7月份，昆明、西双版纳、大理、普洱4个城市均先后发布了楼市调控政策。

云南淘房携手三大项目亮相北京房展

云南淘房网络科技有限公司作为西南片区旅游地产置业专家，此次北京秋季房展会为北京购房客户带来了昆明后花园石林——颐林尚都、云南第二座暖都瑞丽——景成新城、温润如玉的腾冲——建国酒店，他们将共同向世界发出一个邀请：彩云之南，旅居度假健康生活目的地。

颐林尚都

项目地址：云南省昆明市石林县石林大道巴江中学路口

在售物业：公寓

均价：11万元/套起

A.昆明后花园中的养生公寓。石林，没有工业的城市，昆明的后花园，年平均气温16℃，夏无酷暑，冬无严寒，气候宜人，四季如春，是养生居住的城市;

B.高铁经济驱动价值。云桂高铁石林西站18即达昆明，对接国内5搭高铁，国际泛亚高铁，18省市级东南亚7国，坐拥巨大空间;

C.海量游客云集，投资价值凸显。国家5A级风景区，世界地质公园，世界地质遗产-石林风景区每年超500万人流量，距离本项目7公里，海量游客云集，投资价值凸显;

D.70年产权现房公寓。34—87㎡现房公寓，统一装修、管理运营，每年有18天免费入住期，养生度假更舒心，投资更省心，回报有保障。

景成新城

项目地址：云南省瑞丽市瑞丽大道213号

在售物业：高层、小高层住宅

均价：3680元/㎡

项目亮点：

A.高铁站旁，城市新中心。项目距离泛亚高铁站直线距离500米，“高铁一响，黄金万两”，高铁站在哪儿，一个城市的新中心就在哪儿;

B.德宏州商业综合体。德宏州商业综合体，集潮流时尚、休闲体验为一体，承载瑞丽市20多万人的衣食住行，甚至带动整个德宏州吃喝玩乐购消费转型;

C.现房销售，规避风险。景成新城是目前瑞丽在售准现房，所见即所得，规避期房烂尾风险;

D.3字头房价，空间巨大。从边陲小镇到对外开发开放试验区，双机场、高速、高铁等配套设施完善，依托独特的区位优势，景成新城3字头房价，正处在旅居投资价格洼地，未来空间无限。

建国酒店

项目地址：云南省腾冲市腾越镇砚湖路口

在售物业：公寓

均价：46万/套起

项目亮点：

A.交通便利。项目位于腾冲市腾越镇砚湖路口，离腾冲各大景区20内;

B.配套完善。位于大型社区周边，商业配套成熟，砚湖公园、文星楼步行街环绕四周;

C.一站式托管返租。小面积，低总价，投资门槛较低，风险低，稳回报，独立不动产，北京首旅托管运营，每年有15天免费入住期。